Správa bytových domů
Všechny provozní starosti s pronájmem budovy převezmeme za vás
Kompletně se postaráme o váš bytový dům bez ohledu na druh jeho vlastnictví. Zbavíme vás zbytečných každodenních starostí se správou nemovitosti, zlepšíme její výnosnost a vy si za příznivou cenu uvolníte ruce pro jiné pracovní nebo soukromé činnosti.
Rozsah služby záleží čistě na vás, individuální nabídku vytvoříme na míru vašim potřebám!
V rámci správy bytových domů nabízíme:
Provozní a technickou správu bytových domů
- Běžné provozní stavební opravy
- Rekonstrukce bytových a nebytových jednotek
- Rekonstrukce a stavební úpravy vnějších a vnitřních prostor objektů (střechy, fasády, okna, různé přestavby, apod.)
- Rekolaudace objektů
- Pravidelné preventivní a povinné kontroly provozních technologií a jejich servis (kotelny, klimatizace, plynová zařízení, komíny, společné antény, apod.)
- Dodávky dalších řemeslných služeb
- Obsazování volných prostor novými nájemníky
- Úklid
- Zabezpečení objektu instalací systémů EZS a CCTV a jejich nepřetržitý monitoring 24/7 na PCO
- Instalaci a 24/7 monitorovaný provoz poplachových a tísňových systémů (PZTS) a protipožárních systémů (EPS)
- 24/7 vzdálený monitoring libovolných technologií (funkčnost, teplota, vlhkost, apod.)
- Fyzickou ostrahu objektu
- Energetický management (PENB, pomoc s výběrem dodavatele energií, odstraňování tepelných ztrát a správné nastavení využívání použitých technologií, instalace LED světelných systémů a jiných úsporných prvků)
Ekonomickou správu budov
- Účetnictví
- Mzdy
- Vyúčtování služeb (energie, voda, úklid, odvoz odpadů, teplo)
- Běžný platební styk
- Právní a ekonomické poradenství
- Administrativní práce včetně archivace
- Pojištění
- Pravidelný reporting o ekonomické situaci nemovitosti
Na základě podpisu smlouvy kompletně převezmeme péči o váš bytový dům. Veškeré zásadní úpravy se vždy realizují až po konzultaci s vlastníkem/vlastníky nemovitosti.
Cena správy bytových domů závisí na rozsahu čerpaných služeb. Po obdržení poptávkového formuláře vás budeme kontaktovat a domluvíme si s vámi osobní schůzku. Na základě schůzky pro vás připravíme individuální nabídku šitou na míru vašim potřebám.
